Caixa avalia reajuste nos juros do crédito imobiliário para 2027

Foto: Caixa Econômica Federal Crédito: Tânia Rêgo/Agência Brasil · Original e licença

A Caixa Econômica Federal estuda a possibilidade de elevar as taxas de juros do crédito imobiliário a partir de 2027. A medida, que acompanha uma tendência já adotada por instituições financeiras privadas, está sendo analisada como parte do planejamento orçamentário do banco para o próximo ano.

Segundo informações divulgadas pelo jornal Valor Econômico, a vice-presidente de Habitação da Caixa, Inês Magalhães, confirmou nesta sexta-feira (13) que o orçamento para 2027 ainda está em fase de conclusão. Por enquanto, a instituição não definiu qual seria o percentual de um eventual aumento nas taxas.

O vice-presidente financeiro da Caixa, Marcos Brasiliano, explicou que a manutenção dos patamares atuais de juros poderia restringir a capacidade do banco de conceder novos empréstimos. A estratégia da estatal é encontrar um equilíbrio que permita ampliar o acesso ao crédito sem comprometer a disponibilidade de recursos. O executivo resumiu a busca da instituição como o esforço de encontrar o ponto ótimo, calibrando a taxa para garantir o maior volume possível de financiamentos.

O presidente da Caixa, Carlos Vieira, destacou o desempenho do setor habitacional sob sua gestão. Segundo o dirigente, o volume de crédito imobiliário saltou de R$ 180 bilhões em 2023 para R$ 249 bilhões em 2025, com a expectativa de que o montante deste ano supere o resultado anterior. Vieira também mencionou uma redução no déficit habitacional, embora não tenha detalhado os indicadores.

Sobre o programa Minha Casa, Minha Vida, Inês Magalhães defendeu que os recursos do FGTS, que contam com subsídios elevados, permaneçam focados nas famílias de menor renda. A dirigente também comentou sobre o impacto da recente greve dos funcionários, que gerou um represamento temporário nas operações, mas garantiu que a demanda acumulada será atendida.

Em resumo

• A Caixa avalia reajustar juros do crédito imobiliário em 2027 para sustentar o volume de concessões.
• O banco registrou R$ 249 bilhões em financiamentos habitacionais em 2025, superando os R$ 180 bilhões de 2023.
• A direção da instituição busca equilibrar a oferta de crédito com a sustentabilidade financeira do banco.
• A greve recente causou represamento temporário, mas a expectativa é de normalização rápida dos serviços.