Crédito imobiliário fica mais caro: Itaú e Bradesco elevam taxas de juros

Foto: Itaú e Bradesco anunciam reajustes nas taxas de financiamento imobiliário em meio à elevação dos juros futuros no mercado financeiro Crédito: Magnific · Original e licença

O sonho da casa própria ficou mais distante e oneroso para os brasileiros. O Itaú e o Bradesco anunciaram, nesta quinta-feira (29), um aumento nas taxas de juros para o financiamento imobiliário. O movimento, que reflete a escalada dos juros futuros e o encarecimento da captação de recursos pelos bancos, já impacta tanto pessoas físicas quanto jurídicas, com taxas que podem chegar a 16,5% ao ano, acrescidas da Taxa Referencial (TR).

Segundo apuração do jornal Valor Econômico, a tendência é que o setor bancário siga o mesmo caminho nos próximos dias. No Bradesco, a principal linha de crédito imobiliário saltou de 11,7% para 15% ao ano, mais TR. Para o segmento private, a taxa subiu para 13,6% ao ano, enquanto o financiamento de imóveis comerciais atingiu o patamar de 16,5% ao ano.

O Itaú também ajustou suas condições. Para pessoas físicas, as taxas variam entre 12,95% e 13,25% ao ano, dependendo do perfil do cliente. Para quem não possui conta no banco, o custo sobe para 14,85% ao ano em imóveis residenciais e 15,8% para comerciais. Em nota, a instituição justificou que o ajuste busca "preservar a sustentabilidade das operações" diante das variações de mercado.

Especialistas alertam que, com o encarecimento do crédito, o consumidor deve redobrar a atenção ao Custo Efetivo Total (CET) antes de fechar negócio. A alta dos juros reduz o poder de compra das famílias e eleva o valor das parcelas, tornando o financiamento de longo prazo um desafio ainda maior para o orçamento doméstico.

Em resumo

• Itaú e Bradesco elevaram as taxas de juros para financiamento imobiliário.
• No Bradesco, taxas para imóveis comerciais chegaram a 16,5% ao ano mais TR.
• Itaú fixou taxas mínimas em 12,95% ao ano para pessoas físicas.
• Bancos justificam o aumento pela alta dos juros futuros e custos de captação.